Immobilienmakler in Stuttgart
Stuttgart ist Sitz von Mercedes-Benz, Porsche und Bosch, und einer der teuersten Wohnstandorte Süddeutschlands. Der Immobilienmarkt teilt sich in begehrte Halbhöhenlagen (Killesberg, Degerloch, Botnang), urbane Kieze (West, Süd, Mitte) und solide Familienquartiere (Vaihingen, Sillenbuch, Sonnenberg).
Warum Stuttgart?
Top-Arbeitgeber im Großraum (Mercedes-Benz, Porsche, Bosch, Mahle, IBM)
23 Stadtbezirke mit sehr unterschiedlichem Marktprofil
S-Bahn- und Stadtbahn-Netz erschließt alle Halbhöhenlagen
Über 5.000 € / m² in den meisten Innenstadtlagen, knapper Markt
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Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in Stuttgart
Wie ist der Immobilienmarkt in Stuttgart aktuell?
Der Stuttgarter Markt hat sich nach der Korrektur 2022/23 stabilisiert. Wohnungen in Halbhöhenlagen werden in 4–6 Wochen verkauft, Häuser in Top-Lagen oft noch im Bieterverfahren. Die Spanne ist groß: von ca. 3.800 €/m² in Stammheim bis über 7.500 €/m² in Killesberg.
Welche Stadtteile in Stuttgart sind besonders begehrt?
Klassiker bleiben Killesberg, Degerloch, Botnang und Stuttgart-West. Für junge Familien gewinnen Vaihingen und Sillenbuch an Bedeutung. Im Innenstadtbereich sind Süd und Heusteigviertel im Aufwind.
Wie hoch ist die Maklerprovision in Stuttgart?
In Baden-Württemberg gilt die hälftige Teilung: Käufer und Verkäufer tragen je 3,57 % inkl. MwSt. Die Wertermittlung ist bei uns kostenfrei, die Provision wird nur bei erfolgreichem Notarvertrag fällig.
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