Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Die folgenden Hinweise geben einen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen oder eines unserer Formulare nutzen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Diese Website verzichtet auf Marketing-Cookies, Werbe-Tracking und eingebettete Dienste von Drittanbietern.

2. Verantwortliche Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

König Immobilien Handelsgesellschaft mbH
Fichtenweg 5
70771 Leinfelden-Echterdingen

Telefon: 0711 / 990 79 30
E-Mail: info@koenig-immo.de

3. Hosting

Diese Website wird bei Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA gehostet. Beim Aufruf der Website verarbeitet Vercel technisch notwendige Daten (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Browsertyp) in sogenannten Server-Logfiles. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist der sichere und stabile Betrieb der Website. Logdaten werden nur für einen begrenzten Zeitraum gespeichert (je nach Systemkomponente in der Regel wenige Stunden bis wenige Tage) und anschließend automatisch gelöscht; eine längere Aufbewahrung einzelner Einträge erfolgt nur, soweit dies zur Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls erforderlich ist. Mit Vercel besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Soweit Daten in die USA übertragen werden, beruht die Übermittlung auf dem Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission zum EU-US Data Privacy Framework (Durchführungsbeschluss (EU) 2023/1795); Vercel ist unter diesem Rahmen zertifiziert (einsehbar unter www.dataprivacyframework.gov). Ergänzend sind die EU-Standardvertragsklauseln nach Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO vereinbart.

Performance-Messung (Vercel Speed Insights)

Zur Messung der Ladegeschwindigkeit nutzen wir Vercel Speed Insights. Dabei erhebt ein Skript in Ihrem Browser technische Leistungswerte (z. B. Ladezeiten, Browsertyp, Gerätetyp) und übermittelt sie in anonymisierter Form an Vercel. Es werden keine Cookies gesetzt, keine dauerhaften Kennungen vergeben, keine Informationen in Ihrer Endeinrichtung gespeichert und keine dort gespeicherten Informationen ausgelesen; Nutzerprofile werden nicht gebildet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer schnellen, fehlerfreien Website).

4. Datenerfassung auf dieser Website

Kontakt-, Wertermittlungs- und Objektanfrage-Formulare

Wenn Sie uns über eines unserer Formulare kontaktieren (Kontaktformular, Wertermittlung, Terminanfrage oder Anfrage zu einem Immobilienangebot), verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie die freiwilligen Angaben zu Ihrer Immobilie (z. B. Objektart, Lage, Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung). Die Verarbeitung dient der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der Vorbereitung eines Maklervertrags und erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Zur Verwaltung von Anfragen nutzen wir die Maklersoftware Propstack der Propstack GmbH (Deutschland) als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO. Ihre Anfragedaten werden dort gespeichert und ausschließlich für die Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet. Bei Anfragen zu einem konkreten Immobilienangebot erhalten Sie über dieses System automatisch das Exposé per E-Mail. Da Maklerverträge in diesen Fällen im Fernabsatz zustande kommen können, übermitteln wir Ihnen dabei auch die gesetzliche Widerrufsbelehrung und dokumentieren deren Versand und Zugang. Diese Verarbeitung erfolgt zur Erfüllung rechtlicher Pflichten nach § 312d BGB in Verbindung mit Art. 246a EGBGB (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).

Wir löschen Anfragedaten, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. nach Handels- und Steuerrecht: 6 bzw. 10 Jahre, nach dem Geldwäschegesetz: 5 Jahre) entgegenstehen.

Spam-Schutz mit Google reCAPTCHA

Zum Schutz unserer Formulare vor missbräuchlichen automatisierten Anfragen (Spam-Bots) nutzen wir Google reCAPTCHA v3 der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Das reCAPTCHA-Skript wird erst geladen, wenn Sie ein Formular absenden — beim bloßen Besuch unserer Seiten findet keine Verbindung zu Google-Servern statt. Beim Absenden analysiert reCAPTCHA im Hintergrund Signale Ihres Browsers und Nutzungsverhaltens (z. B. IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, Interaktionsmuster) und übermittelt uns das Ergebnis als Punktwert; das Lösen einer Aufgabe ist nicht erforderlich. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am Schutz unserer Formulare und IT-Systeme vor Missbrauch und automatisierten Angriffen). Soweit dabei Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, stützen wir dies auf § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG, da der Spam-Schutz für die von Ihnen ausdrücklich gewünschte Übermittlung Ihrer Anfrage unbedingt erforderlich ist. Dabei kann eine Übermittlung personenbezogener Daten an die Google LLC in die USA stattfinden; Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert (Angemessenheitsbeschluss (EU) 2023/1795), ergänzend bestehen Standardvertragsklauseln nach Art. 46 DSGVO. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google und den Nutzungsbedingungen von Google.

E-Mail- und Telefonkontakt

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung des Anliegens (Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO).

Cookies

Diese Website setzt keine Cookies zu Marketing- oder Analysezwecken. Soweit für den Betrieb der Website Informationen in Ihrer Endeinrichtung gespeichert oder aus ihr ausgelesen werden (z. B. technisch notwendige Speichervorgänge Ihres Browsers), geschieht dies nur, soweit es unbedingt erforderlich ist, um den von Ihnen ausdrücklich gewünschten Dienst bereitzustellen; hierfür ist nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG keine Einwilligung erforderlich. Einwilligungspflichtige Speicher- oder Auslesevorgänge finden nicht statt.

Immobiliendaten

Zur Anzeige unserer Immobilienangebote werden Objektdaten über unseren Server von unserem CRM-Dienstleister (Propstack GmbH) geladen. Dabei werden keine personenbezogenen Daten der Websitebesucher an den Dienstleister übermittelt.

Externe Links

Unsere Website verlinkt auf externe Angebote (z. B. Google Maps für die Anfahrt sowie unsere Plattformen Kaufgebot.de und Bieterverfahren.App). Beim Klick auf einen solchen Link verlassen Sie unsere Website; es gilt die Datenschutzerklärung des jeweiligen Anbieters. Allein durch das Anzeigen unserer Seiten werden keine Daten an diese Anbieter übertragen.

5. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO); die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen diese Verarbeitung Widerspruch einzulegen. Wir verarbeiten die betroffenen Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Wenden Sie sich hierzu an: info@koenig-immo.de

Ihnen steht außerdem ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu (Art. 77 DSGVO). Zuständig für uns ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.

6. Weitere Hinweise

Die Bereitstellung Ihrer Daten in unseren Formularen ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben; ohne die Pflichtangaben können wir Ihre Anfrage jedoch nicht bearbeiten. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Stand: Juli 2026