Immobilienpreise Stuttgart 2026
Wohnimmobilien in Stuttgart kosten aktuell durchschnittlich 5.200 €/m². Die Tabelle zeigt Durchschnittspreise und Preisspannen für alle 23 Stadtteile, sortiert vom teuersten zum günstigsten. Stand: Juni 2026.
| Stadtteil | Ø Preis | Preisspanne | |
|---|---|---|---|
| Nord | 6.698 €/m² | 3.543 - 9.000 €/m² | Details → |
| West | 6.142 €/m² | 4.500 - 6.800 €/m² | Details → |
| Feuerbach | 6.113 €/m² | 3.764 - 6.293 €/m² | Details → |
| Degerloch | 5.816 €/m² | 4.240 - 6.815 €/m² | Details → |
| Mitte | 5.400 €/m² | 4.800 - 6.800 €/m² | Details → |
| Zuffenhausen | 5.078 €/m² | 3.900 - 6.700 €/m² | Details → |
| Vaihingen | 5.047 €/m² | 3.800 - 6.500 €/m² | Details → |
| Sillenbuch | 5.020 €/m² | 3.800 - 7.200 €/m² | Details → |
| Süd | 4.875 €/m² | 4.013 - 6.008 €/m² | Details → |
| Weilimdorf | 4.794 €/m² | 3.700 - 5.900 €/m² | Details → |
| Bad Cannstatt | 4.694 €/m² | 4.170 - 7.316 €/m² | Details → |
| Obertürkheim | 4.665 €/m² | 2.600 - 6.800 €/m² | Details → |
| Botnang | 4.514 €/m² | 2.900 - 7.500 €/m² | Details → |
| Ost | 4.498 €/m² | 3.705 - 6.161 €/m² | Details → |
| Stammheim | 4.470 €/m² | 3.700 - 5.200 €/m² | Details → |
| Möhringen | 4.431 €/m² | 3.900 - 5.800 €/m² | Details → |
| Birkach | 4.233 €/m² | 2.800 - 7.200 €/m² | Details → |
| Plieningen | 4.233 €/m² | 3.595 - 4.908 €/m² | Details → |
| Untertürkheim | 4.233 €/m² | 2.800 - 6.100 €/m² | Details → |
| Mühlhausen | 4.204 €/m² | 3.449 - 5.151 €/m² | Details → |
| Hedelfingen | 4.167 €/m² | 2.800 - 7.300 €/m² | Details → |
| Wangen | 4.134 €/m² | 3.000 - 5.800 €/m² | Details → |
| Münster | 3.692 €/m² | 3.077 - 4.245 €/m² | Details → |
Durchschnittswerte für Bestandswohnungen. Häuser und Grundstücke weichen je nach Grundstücksanteil und Zustand ab. Quelle: Marktbeobachtung König Immobilien, Stand Juni 2026.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen in Stuttgart
Was kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart?
Im Durchschnitt liegen Wohnimmobilien in Stuttgart bei 5.200 €/m². Je nach Stadtteil reicht die Spanne von rund 3.692 €/m² (Münster) bis 6.698 €/m² (Nord). Quelle: Marktbeobachtung König Immobilien, Stand Juni 2026.
Wo sind Immobilien in Stuttgart am günstigsten?
Die niedrigsten Durchschnittspreise in Stuttgart finden sich aktuell in Münster (Ø 3.692 €/m²), Wangen (Ø 4.134 €/m²), Hedelfingen (Ø 4.167 €/m²). Auch dort entscheidet die Mikrolage über den tatsächlichen Wert. Quelle: Marktbeobachtung König Immobilien, Stand Juni 2026.
Wie verlässlich sind diese Preisangaben?
Die Werte stammen aus unserer laufenden Marktbeobachtung (Vergleichsangebote, Verkaufsabschlüsse, Bodenrichtwerte) und werden regelmäßig aktualisiert, Stand Juni 2026. Sie sind Durchschnittswerte für Bestandswohnungen und ersetzen keine Einzelbewertung: Den konkreten Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenfrei innerhalb von 24 Stunden.
Was ist Ihre Immobilie in Stuttgart wert?
Durchschnittswerte sind ein Anhaltspunkt. Den konkreten Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenfrei und persönlich, innerhalb von 24 Stunden.
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