Immobilienmakler Hedelfingen
Hedelfingen liegt im Südosten Stuttgarts, eingebettet zwischen den Hängen der Wangener Höhe und dem angrenzenden Rohracker. Der Stadtteil besticht durch Weinberge, ruhige Wohngebiete und eine dörfliche Atmosphäre. Dank der guten Anbindung über die B10 ist Hedelfingen sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.
Immobilienmarkt in Hedelfingen
Der Immobilienmarkt in Stuttgart zeigt sich robust mit gezielter Nachfrage. Hedelfingen ist ein Stadtteil mit stabiler Nachfrage und guter Infrastruktur. Eigentumswohnungen in Hedelfingen kosten durchschnittlich rund 4.800 €/m² (Stand 2025), deutlich über dem Durchschnitt der meisten Mittel- und Großstädte. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen entwickeln sich je nach Lage und Objektzustand unterschiedlich. Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 3,70 Prozent.
Zielgruppe: Familien; Kapitalanleger; Berufspendler; junge Paare; Senioren
Häufige Fragen zu Immobilien in Hedelfingen
Was kosten Immobilien in Hedelfingen?
Der Durchschnittspreis in Hedelfingen liegt bei 4.167 €/m². Je nach Lage und Zustand reicht die Spanne von 2.800 - 7.300 €/m². Eine kostenfreie Wertermittlung nennt Ihnen den konkreten Wert Ihrer Immobilie innerhalb von 24 Stunden. Quelle: Marktbeobachtung König Immobilien, Stand Juni 2026.
Welche Lagen in Hedelfingen sind besonders gefragt?
Gefragt sind vor allem Stuttgart-Hafen, Stuttgart-Lederberg, Stuttgart-Obertürkheim und Stuttgart-Rohracker. Die Mikrolage macht in Hedelfingen oft einen deutlichen Preisunterschied aus, wir berücksichtigen sie in jeder Bewertung.
Für wen ist Hedelfingen als Wohnlage interessant?
Familien; Kapitalanleger; Berufspendler; junge Paare; Senioren