Grundstücke verkaufen, vom Bauplatz bis zum Entwicklungsareal –
Baulandanalyse, Bauträgeransprache und strukturierter Verkauf für private und gewerbliche Grundstückseigentümer.
Ein Grundstück ist so viel wert wie das, was man darauf bauen darf. Wir prüfen Bebauungsplan, Baulasten und Erschließung, ermitteln das realistische Baurecht und sprechen gezielt Bauträger, Projektentwickler und private Bauherren an.
So verkaufen wir Ihr Grundstück
Klare Schritte, transparenter Ablauf, messbare Ergebnisse
Baurechts-Check
Analyse von Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB, GFZ/GRZ, Baulasten, Altlastenverdacht und Erschließungszustand.
Wertermittlung
Bodenrichtwert ist nur der Startpunkt: Wir bewerten nach realisierbarem Baurecht, das macht oft 20-40 % Unterschied.
Zielgruppen-Strategie
Bauträger zahlen anders als private Bauherren: Wir entscheiden mit Ihnen, welche Käufergruppe für Ihr Grundstück den Bestpreis bringt.
Vermarktung & Verhandlung
Gezielte Ansprache unseres Bauträger-Netzwerks, strukturiertes Bieterverfahren bei Entwicklungsgrundstücken.
Abwicklung
Kaufvertrag, ggf. Bauverpflichtungen oder Rückbauklauseln, Notartermin, wir begleiten bis zur Eigentumsumschreibung.
Ihre Vorteile mit uns
- Baurechtsanalyse vor der Preisfindung
- Direkter Draht zu Bauträgern und Projektentwicklern der Region
- Erfahrung mit Erbbaurecht, Teilung und Grenzbereinigung
- Bieterverfahren für Entwicklungsgrundstücke
- Transparente Bewertung auf Basis Bodenrichtwert + Baurecht
- Begleitung bei Vermessung und Notartermin
Unsere Leistungen im Detail
Baurechtsanalyse
Was darf auf dem Grundstück gebaut werden? Wir klären Geschossflächenzahl, Grundflächenzahl, Baufenster und Nutzungsart, die entscheidenden Werttreiber jedes Grundstücks.
Bauträger-Netzwerk
Auf den Fildern und im Großraum Stuttgart wird gebaut. Wir kennen die aktiven Bauträger und wissen, wer aktuell Grundstücke sucht, vom Einzelbauplatz bis zum Quartiersareal.
Teilverkauf & Grundstücksteilung
Großes Grundstück, aber Sie wollen wohnen bleiben? Wir prüfen Teilungsmöglichkeiten und vermarkten nur den abtrennbaren Teil, inklusive Vermessung und Baulastenregelung.
Grundstück bewerten lassen?
Erfahren Sie, was Ihr Grundstück nach realisierbarem Baurecht wirklich wert ist, kostenfrei und unverbindlich.