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Helle 2‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Garten
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Wohnung

Helle 2‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Garten

Sandweg, 70771, Leinfelden-Echterdingen
Wohnfläche
56
🏠
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Im Wohnbereich ist Teppichboden verlegt, der Eingangsbereich ist gefliest. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem, von Hecken geschütztem Garten – ein privater Rückzugsort im Grünen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet; ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 9. Im Untergeschoss stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage und wird durch einen Hausmeister betreut. Kabel‑TV‑Anschluss ist vorhanden. Die Bilder mit dem Hinweis „Virtuell Möbliert (KI)“ zeigen Einrichtungsvorschläge; die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Objektdaten

Einheit
2788
Kategorie
Kauf – Wohnung
Preis
235.000 €
Käuferprovision
3,57% ink Mwst
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
56 m²
Anzahl Parkplätze
1
Stellplatz-Preis
15.000 €
Stellplatztyp
Garage
Anzahl Badezimmer
1
Qualität der Ausstattung
einfach
Balkon/Terrasse Fläche ca.
1 m²
Bodenbelag
Teppichboden
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Garten / -mitbenutzung
Ja
Bad
Wanne
Baujahr ca.
2000
Energieausweis
liegt vor

Lage

Die südlich von Stuttgart gelegene Wohngemeinde Leinfelden-Echterdingen zählt mit zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Stadtbahn, S-Bahn-Anschluß sowie zahlreichen Busverbindungen. Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist auf kurzen Wegen erreichbar. Das Objekt befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage. Der Schönbuch mit zahlreichen Wanderwegen und andere Freizeiteinrichtungen sind nur wenigen Gehminuten entfernt. Der Standort bietet somit alle Vorzüge einer verkehrsgünstigen aber dennoch ruhigen Wohnlage.

€ 235.000
In Vermarktung

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