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Haus
Reihenhaus mit Wintergarten in ruhiger Wohnlage in Leinfelden
Römerstrasse, 70771, Leinfelden-Echterdingen
Wohnfläche
150 m²
🏠
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Beschreibung
Reihenhaus mit insgesamt 6 Zimmern die sich wie folgt aufteilen:
EG: Flur mit Gäste-WC, Küche wurde 2022 erneuert. Großes Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zu einem kleinen Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangt man in einen kleinen Garten.
OG: 3 Schlafzimmer, vom Elternschlafzimmer gelangt man auf einen kleinen Balkon welcher zum Garten ausgerichtet ist. Alle Schlafräume sind mit Laminatboden versehen. Auf diesem Stockwerk befindet sich das Badezimmer ebenfalls renoviert in 2022 ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper sowie WC. Fenster 2025 erneuert.
DG: 1 WC mit Waschbecken sowie 1 großes Zimmer mit neuwertigen Dachflächenfenstern, mit weiterem Zugang zu einem Abstellraum.
UG: voll unterkellert, 2 Kellerräume, 1 Waschküche sowie ein Heizraum mit Ölzentralheizung.
Energieausweis muss noch erstellt werden.
Objektdaten
- Einheit
- 2785
- Kategorie
- Kauf – Haus
- Zimmer
- 6
- Wohnfläche ca.
- 150 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 108 m²
- Etagenzahl
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Qualität der Ausstattung
- gehoben
- Balkon/Terrasse Fläche ca.
- 10 m²
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Barrierefrei
- Ja
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Baujahr ca.
- 1964
Lage
Die südlich von Stuttgart gelegene Wohngemeinde Leinfelden-Echterdingen zählt mit zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Stadtbahn, S-Bahn-Anschluß sowie zahlreichen Busverbindungen. Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Filderhalle sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen ist auf kurzen Wegen erreichbar. Der Karl-Braun-Weg befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage. Der Schönbuch mit zahlreichen Wanderwegen und andere Freizeiteinrichtungen sind nur wenigen Gehminuten entfernt. Der Standort bietet somit alle Vorzüge einer verkehrsgünstigen aber dennoch ruhigen Wohnlage.