Immobilienmakler aus Leinfelden-Echterdingen

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Umgebung. Das Gebäude wurde im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichtet. In Wohn- und Eingangsbereich sind moderne Steinfliesen verlegt, bodentiefe Fenster sorgen für ausreichend Licht und Sonne. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse. Die Küche ist separat , eine Einbauküche ist vorhanden. Sie verfügt über alle elektrischen Geräte. Im Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt, im 3. Zimmer Vinyl. Das Badezimmer wurde aktuell neu und modern gestaltet. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glaswänden und ein Waschbecken. Die Toilette ist separat. Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum der zur Wohnung gehört, ferner wird gemeinschaftlich eine Waschküche genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in der Tiefgarage (mtl. 100,-- EUR) Hausmeisterservice ist im Haus vorhanden. Haustiere sind nicht erwünscht. Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Bedarfsausweis mit einem Energiebedarf von 110,5 kWh, ausgestellt am 28.02.2019, gültig bis 28.02.2029. Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen, kann also direkt bezogen werden, und ist auch bereits leer. Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder ein junges Paar mit max. einem Kind geeignet.

Lage

Die Stadt Böblingen mit ca. 46.300 Einwohnern bildet zusammen mit Sindelfingen das Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Verkehrsanbindungen sind vorbildlich. Böblingen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A81 Singen / Stuttgart / Heilbronn. Der Hauptbahnhof Stuttgart sowie der Stuttgarter Flughafen sind sowohl über den bereits erwähnten Autobahnanschluss, als auch per S-Bahn gut zu erreichen. Sämtliche Schulen, Kindergärten und Geschäfte des tägl. Bedarfs sowie Ärzte und das überregional bekannte Thermalbad sind in Böblingen und den nahegelegenen Nachbargemeinden vorhanden.

Sonstiges

Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesen, Laminat, Hausmeister, Kabelanschluss, Keller, Kunststoff-Fenster, Tiefgarage, Waschküche, Zentralheizung, Bad / WC getrennt

Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Wohngebiet
1 Einzelgarage in der Tiefgarage EUR 100,-- / Monat