Gerne an WG! Charmante 3-4 Zi-Altbau-Whg mit Terrasse in Reutlingen! Objekt-Nr. 2546

Bilder vom Objekt

Beschreibung

Hier wird eine sehr großzügige 3,5 Zimmerwohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses in Reutlingen, nahe dem Zentrum, vermietet.

Die Wohnung verfügt über einen langen Flur, von dem alle Zimmer begehbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das separate WC, daneben das Tageslichtbad, das über Badewanne, separate Dusche und Waschbecken verfügt. Der Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls hier. Der nächste Raum ist das Kinderzimmer, in dem ein Bett und ein Schrank ihren Platz finden. Daneben liegt das Schlafzimmer, das sehr geräumig ist, und Platz für ein Doppelbett und einen Schrank bietet. Am Ende des Flurs befindet sich ein kleiner Büroraum. Rechts vom Flur ist der großzügige Wohn- und Essbereich.

Die Wohnung wird derzeit renoviert wie folgt: Einbau eines neuen Badezimmers mit Waschmaschinenanschluss, Einbau einer neuen Küchenzeile. Der Parkettboden wird abgeschliffen und neu versiegelt. Der Boden im Flur wird durch Vinylboden ersetzt. Das WC wird erneuert. Es wird frisch tapeziert. Der großzügige Wohn- und Essbereich soll durch eine Wand getrennt werden, wodurch ein weiteres Zimmer entsteht und auch eine 3er WG Platz findet!

Die Terrasse befindet sich über dem Flur vom Treppenhaus. Hier wurde soeben ein neuer Holzboden gelegt. Sie ist sehr großzügig und wird mit der Wohnung im Erdgeschoss zusammen genutzt.

Ein Parkplatz steht nicht zur Verfügung. Im UG gibt es einen Kellerraum. Die Kehrwoche teilt sich die Hausgemeinschaft.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Bedarfsausweis mit einem Wert von 278,4 kWh vom 10.12.2018, gültig bis zum 10.12.2028.

Die Wohnung ist gerne an ein Paar mit maximal einem Kind zu vermieten, ausschließlich an Nichtraucher ohne Haustiere. Der neue Mieter muss beim Einzug streichen. Auch eine Zweier-WG könnte hier bequem und großzügig unterkommen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Reutlingen, in einem Altbau aus dem Jahr 1880. Sie liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt, den Bahnhof und den Marktplatz in etwa 5 Gehminuten.

Sonstiges

Altbau (bis 1945), Bad / WC getrennt, Parkett, Zentralheizung, Terrasse

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, Wohngebiet